“内地全面实施营改增以后，企业购买和租用不动产的税额也可以抵扣，将给商用房地产市场带来商机。我们对横琴的发展充满信心！”香港丽丰控股集团高级副总裁任天明最近特别关注营改增的各种信息。
目前，丽丰集团名下的项目丽星文创基地一期建设即将在横琴动工。任天明告诉记者，公司认真研究过政策并且进行了测算，按照新税制，采用一般计税方法，对应的土地价款可以在当期销售额内扣除，公司原材料成本比重也比较大，能够取得的进项税额相应增多，和旧税制相比，公司的税负将明显下降。
据了解，目前在横琴登记注册的港澳企业累计超过1300家，其中2015年4月广东自贸区成立以来新增486家。2015年港澳企业在横琴国税部门缴纳的税收达到8.36亿元。横琴自贸片区正以其毗邻港澳的特殊区位优势和优质的营商环境，吸引越来越多的港澳企业进驻。5月1日全面推开的营改增试点，给聚集在横琴的高端服务业企业注入了新的动能，也受到广大港澳企业的高度关注。
横琴灏怡房地产开发有限公司是一家澳资企业。公司财务总监陈学勇对此次营改增政策也点了个大大的“赞”。他告诉记者，政策上允许企业根据实际经营情况，对房地产老项目选择一般计税方法或简易计税办法，确实是充分为企业着想，很合理，很贴心，能够确保税负只减不增。
目前，该公司正在开发的横琴口岸综合体——灏怡财富中心项目是个老项目。公司经过多次测算，如果采用一般计税方法，对应的土地价款可以在当期销售额内扣除，原材料进项税额也可以抵扣，理论上减税效果非常明显。但因为上游建筑商目前大多采用简易计税方法，而增值税是链条式管理，因此在现阶段公司选择简易计税办法会更加实惠。营改增后，由于简易计税采用不含税计征，相比于营业税全额计征，实际税率从原来的5%下降为4.76%。按项目销售额70亿元测算，公司将可以减税1680万元，相应的附加税费还可以减少100多万元。
金融业是横琴重点发展的产业。2015年，横琴新区国税税收近30%来自金融业。全面推开营改增试点给金融企业也带来了利好。
亚银（珠海）融资租赁有限公司是香港亚银投资有限公司2014年12月在横琴投资设立的金融类企业，主要为高端客户提供以融资租赁为核心的综合金融解决方案。按照全面推开营改增后的新政策，融资租赁售后回租业务纳入‘金融保险业-贷款服务’征税，税率为6%，回归了融资业务的本质，更符合实际，并且企业操作更加简便。
横琴地处“一国两制”交汇点和粤港澳结合部，开放程度高，税制改革的效应也受到港澳各界的高度关注。澳门理工学院“一国两制”研究中心副主任、法学博士冷铁勋认为，全面推开营改增试点是我国税制与国际接轨的重大措施，是一项减轻投资者、经营者、消费者税负的重大改革。营改增后，横琴的营商环境优势将更进一步凸显，增强港澳投资者到横琴创业、置业的信心，有利于促进横琴经济社会加速发展，进而拓展澳门的发展空间，增强澳门的经济发展动力。 （来源：珠海特区报）
