■佛山市“滨江一号”18栋的住户向记者展示玻璃自爆的情况。 新快报记者 胡珊霞/摄
事发佛山市“滨江一号”18栋,物业公司方面至今没有回应
新快报讯 记者胡珊霞报道 自2016年以来,佛山市位于广佛交界附近的楼盘“滨江一号”18栋接连发生玻璃自爆,让住户们提心吊胆。有住户于近日向新快报记者报料称,该栋楼66户中至少17户居民家的窗户玻璃发生自爆,甚至有些还是毛坯房,其中住宅玻璃自爆后碎渣砸落到旁边街道上。他们希望相关责任方能给一个说法,但目前业主仍没有收到物业公司方面的回应。
业主:吃晚饭时突然发现餐厅玻璃自爆
“当时我们正在吃晚饭,突然听到嗞嗞嗞的声音,定睛一看,原来是餐厅玻璃自爆了。”施婆婆住在佛山佳兆业滨江一号18栋,她向新快报记者报料时仍心有余悸。
新快报记者了解到,与施婆婆同在一栋楼的65户家庭,自2016年收楼后的近三年里就有至少17户发生了玻璃自爆,自爆玻璃面积大小不一。其中,该栋楼物管管家江小姐11月份接手工作以来就收到了8起玻璃自爆反馈。
新快报记者近日走访该小区,发现18栋楼王单位均是大户型,视野开阔,远远可忘见
广州。记者首先在该小区18座居民董女士家中看到,其向南的女儿卧室中,一块1.87米宽、1.76米高面积的双层中空钢化玻璃布满了自爆后的裂纹。董女士说,她平时在
广州工作,前几天回到家里偶然发现玻璃爆裂。从卧室看去,对面的楼距达800米,排除人为破坏所致。
新快报记者在该栋楼的业主群里看到,有业主称:“我家没有装修的时候就爆了一块,装修过程中又爆了一块。”而住户们统计发现,自爆的玻璃面积最大的近5平方米,最小只有不到0.5平方米,主人房、长辈房、客厅、洗手间的各种朝向玻璃都曾“中招”。
董女士表示,事发后,她曾找过物业公司相关负责人,但该负责人表示,地产开发商对住宅的质量保修期是1年,“说保修期已经过了,需要我们自己负责”。“正常情况下,钢化玻璃自爆的概率是千分之一到千分之二,66户中就爆了17户,应该是玻璃质量有问题,开发商应该负责更换或维修。”她说,同时,物管方也应重视这一问题,希望责任方能更换玻璃,不指望全屋更换玻璃,但希望能有10年保障。
律师:当事人先要查明是否超出保修期
新快报记者就此采访了18栋管家,她表示,其于今年11月接手后就接到8户业主反馈玻璃自爆,立即反映给领导,跟开发商沟通,但目前还没有给出建议。她以物业相关负责人“外出开会”为由,没有安排记者进一步采访。而截至12月12日记者发稿时,该小区物业相关负责人仍未致电回复记者。
18栋玻璃频频自爆,谁应担责?广东盈达律师事务所律师李旺东表示,开发商将房屋出售给购房者后,在规定的期限内承担保修责任。建议当事人首先要查明是否超出了合同约定的保修期,开发商和业主要及时查明玻璃的供应商以及当时的供应/施工合同与凭证。
李旺东建议,当事人可以委托国家安全玻璃及石英玻璃质量监督检验中心进行检验,出具检验报告。
